ダイアパレス魚崎

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町八丁目

  • / 魚崎駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,380万円
35.5万円/㎡
相場
2,538万円
37.8万円/㎡
1,233
2,103
2,973
3,843
AI査定結果
推定相場価格
2,538万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,103万円〜2,973万円
31.4万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月23日
ダイアパレス魚崎
2,380万円（35.5万円/㎡）/ 4階 / 67.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,380万円35.5万円4階 67.08㎡ 3LDK南
2025/04/231,580万円24.4万円4階 64.65㎡ 3LDK南
2024/09/242,380万円38.6万円4階 61.6㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は35.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ダイアパレス魚崎
神戸市東灘区魚崎南町八丁目
魚崎駅3分 2,380万円35.5万円67.08㎡3LDK4階 / 4階建 南1984年28戸RC
2025/03/14ファミーユ御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅9分 3,480万円42.7万円81.54㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年16戸RC
2025/01/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,980万円37.2万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2025/07/22御影パークレジデンス
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 2,780万円34.6万円80.43㎡2LDK2階 / 3階建 南1979年30戸RC
2025/02/24フローラハイツ岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅18分 2,290万円27.6万円83.01㎡2LDK3階 / 8階建 南東1985年48戸RC
2025/07/04エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,480万円41.1万円60.3㎡3DK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2023/11/26三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,680万円43.4万円61.74㎡2LDK2階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2025/07/22グランドメゾン御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 3,080万円37.5万円82.08㎡2SLDK1階 / 3階建 西1982年19戸RC
2025/07/18パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,480万円41.5万円59.69㎡3LDK3階 / 4階建 南東1989年7戸RC
2024/07/09グランドメゾン住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅4分 3,180万円42.7万円74.5㎡2LDK2階 / 10階建 南東1987年70戸RC
2024/05/06サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,420万円27.4万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2025/01/14ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,480万円27.9万円53.1㎡3DK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/07/22甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,480万円27.7万円53.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年65戸RC
2025/07/24ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,820万円30.6万円59.47㎡3LDK1階 / 3階建 南1981年6戸RC
2025/06/10GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,880万円28.6万円65.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/05/10甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,480万円29.2万円50.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年36戸RC
2023/08/29サンシャイン岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅8分 2,290万円43.3万円52.92㎡2LDK4階 / 6階建 北東1985年21戸RC
2024/12/03メゾン本山
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 2,500万円33.8万円73.88㎡3LDK2階 / 10階建 南東1984年55戸RC
2024/02/15グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,480万円29.2万円50.73㎡1LDK4階 / 5階建 西1985年18戸RC
2023/08/26グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 2,180万円41.0万円53.17㎡2LDK2階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2025/07/12コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,580万円43.3万円59.57㎡2LDK4階 / 4階建 -1986年27戸RC
2023/08/26ハイマート東灘
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅11分 2,480万円39.2万円63.25㎡2LDK+S5階 / 8階建 南1982年63戸SRC
2024/12/15ビバリーハウス本山
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅10分 3,080万円41.7万円73.83㎡3LDK8階 / 8階建 南西1987年77戸RC
2024/09/27カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 1,700万円32.9万円51.75㎡3DK4階 / 11階建 西1983年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市東灘区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は神戸市東灘区の平均と比較して0.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市東灘区
35.8万円/㎡
前年比+1.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレス魚崎
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎南町八丁目
交通魚崎駅徒歩3分
築年月1984年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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